Le secteur de l’immobilier est largement reconnu comme étant très lucratif, et en France, il demeure l’un des secteurs les plus attractifs. Pour l’année qui s’annonce, Paris se positionne parmi les zones du pays où investir dans l’immobilier est particulièrement rentable. Mais avant de s’engager, il est important de connaitre les réalités du terrain.
Les Jeux Olympiques d’été, une opportunité pour le domaine immobilier à Paris
L’année prochaine, du 26 juillet au 11 août 2024, Paris accueillera les Jeux Olympiques. La plupart des épreuves se dérouleront à des endroits stratégiquement choisis, ce qui attirera une forte affluence de Parisiens et de touristes du monde entier. Cette affluence crée une demande accrue pour des locations de courte durée, ce qui peut profiter aux propriétaires et aux investisseurs immobiliers. Dans ce contexte dynamique, le courtier Financeconseil à Paris se positionne comme un partenaire précieux. La société propose des solutions de crédits immobiliers adaptées à divers profils d’investisseurs dans le secteur immobilier.
En outre, les Jeux Olympiques créent un environnement propice aux opportunités commerciales, y compris dans le secteur immobilier. Les investisseurs peuvent identifier des occasions telles que la construction de nouveaux logements, la rénovation d’espaces existants ou le développement de projets immobiliers liés aux besoins post-olympiques. Si vous aspirez à concrétiser un projet dans ce contexte, le courtier Financeconseil à Paris pourrait vous offrir une assistance avisée.
Dans quelle zone investir dans l’immobilier à Paris ?
Paris est divisé en 20 arrondissements regroupés en trois zones distinctes. Chaque zone présente des caractéristiques spécifiques qui peuvent orienter les choix d’investissement.
Investir dans une zone mature
La zone mature concerne les 1ᵉʳ, 2ᵉ et 8ᵉ arrondissements de Paris. Dans ces zones, les risques immobiliers sont grandement réduits. L’évolution des prix est prévisible et assez stable. Par contre, la rentabilité n’y est pas intéressante bien qu’elle y soit plus sécurisée. Cette zone est moins recommandée pour les investisseurs avertis qui désirent rentabiliser rapidement leurs activités.
Investir dans une zone intermédiaire
La zone intermédiaire propose des biens immobiliers à des prix très attractifs avec un rendement locatif très avantageux. Bien que ces quartiers ne soient pas les plus huppés socialement, ils présentent de nombreux avantages immobiliers et offrent un cadre de vie agréable. Les arrondissements concernés sont entre autres le 10ᵉ, le 18ᵉ, le 20ᵉ et le 12ᵉ arrondissement de Paris.
Investir dans une zone à risque
Lorsqu’on parle d’une zone à risque, il s’agit des zones exposées à de nombreux imprévus immobiliers, lesquels peuvent perturber les prévisions financières effectuées lors de l’investissement. La zone à risque est une zone où l’évolution des prix des biens immobiliers connait des fluctuations. Il est préférable d’y investir seulement si on dispose d’une bonne expérience dans le secteur immobilier.
Seine-Saint-Denis, une grosse opportunité immobilière
Pour ceux en quête des opportunités en dehors de Paris, Seine-Saint-Denis se profile comme une option prometteuse. En effet, c’est la ville mère où se dérouleront entre autres les épreuves d’athlétisme en 2024. De plus, la demande locative y est forte, ce qui augmente les chances de rentabiliser rapidement son investissement immobilier. Le marché immobilier y est intéressant avec des prix très attractifs. Par sa proximité avec la capitale, c’est un secteur qui présente de nombreux atouts comme :
- Des sites touristiques comme le Musée d’art et d’histoire Paul Eluard ou la Basilique Cathédrale de Saint-Denis ;
- Des infrastructures comme des hôpitaux, des écoles et des universités ;
- Des moyens de transport variés et performants.
En comparaison avec Paris et d’autres villes voisines, les prix immobiliers plus abordables font de Seine-Saint-Denis une région avantageuse tant pour les investisseurs que pour ceux qui cherchent des biens immobiliers à louer ou à acheter.
